LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL.  
Oferujemy Państwu wyjątkowy dom w formie rezydencji , położony w otoczeniu samych podobnych rezydencji na osiedlu Ventana w Walendowie .
Osiedle składa się z wyjątkowo architektonicznie urokliwych domów o niestandardowej architekturze , naturalnym pięknie i otwartości na przestrzeń. Zarówno posadowienie budynków , jak ich zewnętrzny i wewnętrzny rozmach , czynią z osiedla naturalny kompleks urokliwego piękna.
Projekty domów, wykonane są w jednej z najlepszych projektów architektonicznych w Polsce., natomiast użyte materiały do ich budowy i wykończenia ,tworzą naturalne pozbawione fajansu , piękno.
Osiedle Ventana pod Warszawą to idealne połączenie domów i rezydencji o wyjątkowym stylu i elegancji. Spełnienie marzeń o wygodnym i bezpiecznym życiu.
Na osiedlu jest szereg atrakcji i udogodnień. Club House, prywatny kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci, otwarte tereny zielone oraz całodobowa ochrona i monitoring dowodzą, że Ventana powstała z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Osiedle sąsiaduje z pełnymi uroku Lasami Chojnowskimi, stawami i rzeczką. Bliskość natury, czyni to miejsce niezwykle urokliwym, jest to idealne miejsce dla tych, którzy pragną odpocząć od szybkiego trybu życia i miejskiego zgiełku.
Rezydencja z 2020 roku , o powierzchni 326,98 m² została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowników. Duże przestrzenie, przemyślane rozwiązania architektoniczne oraz liczne udogodnienia, stanowią o wyjątkowości tej nieruchomości. Kolejnym atutem jest działka o powierzchni 1244 m², w kształcie kwadratu.
PARTER: o pow. 135,09 m²
Przestrzeń dzienna to:
- przestronny salon z jadalnią (42,61 m²) z wyjściem na taras (12,95 m²),
- kuchnią (20,78 m²)
- garderoba - 3,12 m²
- WC - 3,13 m²
- hol - 16,48 m²
- sień - 5,72 m²
- garaż na 2 samochody opow. 43,25 m²
PIĘTRO I o pow. 93,48 m²I :
- sypialnia 16,17 m² z garderobą 2,44 m² i łazienką - 2,99 m²
- sypialnia 16,67 m² z garderobą 6,60 m² i łazienką - 7,54 m²
- duży pokój o pow. 33,60 m²
- hol - 12,26 m²
PIĘTRO II o pow. 62,58 m²
- 2 pokoje (20,06 m², 15,25 m²
- łazienka - 9,52 m²
- pralnia - 2,67 m²
- hol - 8,32 m².
STANDARD
_ ściany zewnętrzne: 25 cm pustak ceramiczny, 12 cm styropian
_ ściany konstrukcyjny wewnętrzne: 25 cm pustak ceramiczny
_ ściany działowe: bloczki 8 cm
_ strop żelbetowy, gęsto żebrowy
_ dach jest kryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym i ocieplony wełną mineralną gr. 15 cm

INSTALACJE
_ elektryczna (przyłącze kablowe ze złącza ZK8)
_ 2 tablice rozdzielcze: jedna dla mieszkalnej części budynku, druga dla garażu
_ centralne ogrzewanie: wodne, pompowe zasilane przez piec gazowy, (piec Vaillant, jednofunkcyjny z zasobnIkiem na wodę z otwartą komorą spalania) , jest specjalne zasilanie elektryczne w celu oświetlenia ogrodu.
_wyprowadzenie pod trawą do podlewania ogrodu .

MEDIA
_ woda z wodociągu miejskiego
_ kanalizacja miejska
_ ogrzewanie gazowe
Trudno sobie wyobrazić wykończenia z lepszych materiałów w kategoriach jakości , koloru i wrażenia , jakie tworzy niż to użyte do tej rezydencji uwzględniając aktualne ceny rynkowe. Przy aktualnych cenach materiałów wykończeniowych, kosztów i finezji robocizny, proponowana cena za rezydencję nijak się nie ma do ceny odtworzeniowej aktualnie obowiązującej.
Biuro nasze oferuje swoim klientom różnorodne domy i rezydencje ale ten obiekt stanowi absolutną perłę wśród naszych ofert.
Cena sprzedaży 4000.000 PLN.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie jako prowizję .