Z przyjemnością prezentujemy stylowy i ponadczasowy dom. Drewniane podłogi i kominek tworzą ciepłą i rodzinną atmosferę, a otwarta biała kuchnia dodaje eleganckiego i przytulnego charakteru. Atutem jest ogród - spokojną przestrzeń na świeżym powietrzu zapewnia odpoczynek i bliski kontakt z naturą. Ten dom to idealna propozycja dla rodziny poszukującej zarówno komfortu, jak i stylu.

Dom znajduje się na terenie świetnie utrzymanego i zadbanego, strzeżonego osiedla Walendia. Położenie nieruchomości zapewnia wygodę i bezpieczeństwo codziennego życia.

ROZKŁAD
Bryła domu mieści 3 sypialnie, salon z gabinetem oraz jadalnią, otwartą kuchnię, 2 łazienki, 1 oddzielną toaletę oraz wiatrołap z szafami, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Wchodząc do domu możemy skorzystać z wygodnych i pojemnych szaf w wiatrołapie, następnie mamy otwarty na cały parter hall. Na parterze znajdują się salon z wypoczynkiem i kominkiem i otwartą przestrzenią do pracy. Jadalnia obok salonu sąsiaduje również z elegancką wyspą prowadzącą do eleganckiej i funkcjonalnej kuchni urządzonej w ponadczasowym stylu. Na piętrze znajdziemy przestronny hall z zabudową pojemnych szaf. Z hallu dojdziemy do głównej sypialni z prywatną łazienką wyposażoną w elegancką wannę oraz prysznic. Obok na piętrze mamy do dyspozycji dwie dodatkowe sypialnie do dowolnej aranżacji oraz drugą łazienkę. Przy domu znajduje się również wygodny garaż mieszczący dwa auta.

Metraż domu: 250,39 m2
Parter: 118,76 m2
Piętro: 100,95 m2
Garaż: 30,68 m2
Działka: 879 m2

STANDARD
Dom wykończony jest w wysokim standardzie piękne drewniane podłogi (Merbau) w całym domu dodają ciepła i elegancji. W domu poza parkietami znajduje się ogrzewanie podłogowe dające komfort na codzień. Dom wyposażony jest w jakościowe meble znanych firm a także wysokiej jakości zabudowy meblowe oraz piękne drewniane schody, które znajdują się w centrum hallu na parterze. Łazienki utrzymane są w świetnym stanie, nie wymagają remontu a prywatna łazienka ze stylową wanną pozwala na odprężenie po intensywnym dniu.
Blaty w kuchni i na wyspie wykonane są z czarnego granitu (pełny kamień).
Przytulny kominek z marmurową obudową w salonie, zapewnia centralny punkt relaksu i ciepła w chłodniejszych miesiącach.
Nieruchomość wyposażona jest w system sterowanych rolet, które w zależności od naświetlenia lub pory dnia można konfigurować w dowolnym ustawieniu. Rolety delikatnie przyciemniają wnętrza ale przede wszystkim doskonale chronią pomieszczenia przed zbytnim nagrzaniem.
Kwitnący ogród otacza nieruchomość, tworząc spokojną i estetyczną przestrzeń zewnętrzną.
Dom gotowy jest do zamieszkania.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się między Magdalenką a Nadarzynem w sąsiedztwie Lasów Sękocińskich. Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy. Dzięki rozbudowanej sieci dróg z łatwością możemy dostać się do pobliskich miejscowości, dojazd do Warszawy zajmuje około 20 minut. Natomiast w ciągu kilkunastu minut możemy dostać się na Lotnisko Okęcie lub do Centrum Handlowego Janki oraz HOME PARK Janki gdzie znajdziem między innymi sklepy takie jak IKEA, Leroy Merlin, TK Maxx oraz wiele innych sklepów oraz restauracji. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się również przedszkole a w sąsiednich miejscowościach szkoły podstawowe.

DODATKOWE INFORMACJE
Dodatkowe wyposażenie domu:
fotowoltaika z 2021 roku
piec gazowy deDietrech z 2020 roku z funkcją smart
centralny zmiękczacz wody 2021
rolety zewnętrzne - możliwość sterowania każdą oddzielnie
sterowane zadaszenie tarasu z 2022 roku
automatyczne nawodnienie ogrodu sterowane centralnie.

____________________________

We are pleased to present a stylish and timeless house with a blooming garden near Warsaw. The house is located in the well-kept and well-kept, guarded Walendia housing estate. The location of the property ensures comfort and safety of everyday life. This house is the perfect option for a family looking for both comfort and style. Wooden floors and a fireplace create a warm and family atmosphere, and the open white kitchen adds an elegant and cozy character. A blooming garden adds to the overall appeal by providing a tranquil outdoor space where you can relax and enjoy nature. The premium standard ensures high quality of life.

LAYOUT
The house has 3 bedrooms, a living room with a study and a dining room, an open kitchen, 2 bathrooms, 1 separate toilet and a vestibule with wardrobes, a utility room and a garage. When entering the house, we can use the comfortable and spacious wardrobes in the vestibule, then we have a hall open to the entire ground floor. On the ground floor there is a living room with a seating area, a fireplace and an open work space. The dining room next to the living room is also adjacent to an elegant island leading to an elegant and functional kitchen decorated in a timeless style. On the first floor there is a spacious hall with spacious wardrobes. From the hall we reach the master bedroom with a private bathroom equipped with an elegant bathtub and shower. Next to it, on the first floor, we have two additional bedrooms for any arrangement and a second bathroom. There is also a comfortable garage next to the house that can accommodate two cars.

House area: 250.39 m2
Ground floor: 118.76 m2
First floor: 100.95 m2
Garage: 30.68 m2
Plot: 879 m2

STANDARD
The house is finished to a high standard, beautiful wooden floors throughout the house, adding warmth and elegance. In addition to the parquet floors, the house has underfloor heating for everyday comfort. The house is equipped with quality furniture from well-known companies, as well as high-quality furniture and beautiful wooden stairs, which are located in the center of the hall on the ground floor. The bathrooms are kept in excellent condition, do not require renovation, and a private bathroom with a stylish bathtub allows you to relax after an intense day. The countertops in the kitchen and on the island are made of black granite (full stone). A cozy fireplace with a marble surround in the living room provides a focal point for relaxation and warmth during the colder months. A blooming garden surrounds the property, creating a peaceful and aesthetic outdoor space. The house is ready to move in.

LOCATION
The house is located between Magdalenka and Nadarzyn, close to the Sękocińskie Forests. There is a bus stop right next to the estate. Thanks to the extensive road network, we can easily get to nearby towns; getting to Warsaw takes about 20 minutes. However, within a dozen or so minutes we can get to the Okęcie Airport or to the Janki Shopping Center and HOME PARK Janki where you can find, among others, stores such as IKEA, Leroy Merlin, TK Maxx and many other stores and restaurants.

ADDITIONAL INFORMATION
Additional home equipment:
photovoltaics from 2021,
deDietrech gas furnace from 2020 with smart function,
central water softener 2021,
external blinds,
possibility of controlling each separately controlled terrace roof from 2022,
automatic garden irrigation, centrally controlled.

Drogi Kliencie, bezpośredni kontakt do opiekuna oferty znajdziesz obok lub poniżej (w zależności od urządzenia, z którego korzystasz). Jeśli agent nie odbiera telefonu prawdopodobnie jest jest na prezentacji, umowie albo przyjmuje kolejną nieruchomość. Napisz proszę smsa, oddzwoni jak tylko będzie to możliwe.
Zapraszamy również na nasze media społecznościowe, gdzie prezentujemy oferty niedostępne na portalach.
-
Podany stan faktyczny i prawny nieruchomości został oparty na danych przekazanych przez Sprzedającego i wymaga weryfikacji we własnym zakresie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
-

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty.
Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe.
Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu.
Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGON   oraz NIP   , tel.   ,
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )