Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom w Walendowie.

Na przestronnej, kwadratowej działce o powierzchni 1100 m² znajduje się nowoczesna inwestycja obejmująca dom o powierzchni całkowitej 213,2 m² z dużym, dwustanowiskowym garażem (38,3 m²) oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym o powierzchni 45,3 m², zaprojektowanym w spójnej stylistyce.
Dodatkowy budynek to idealna przestrzeń na:
przechowywanie samochodów, motocykli, quadów czy rowerów,
warsztat, biuro, home office, zaplecze ogrodowe lub prywatną strefę " man's cave"
Całkowita powierzchnia wynosi 258,5 m², z czego aż 246,1 m² to powierzchnia użytkowa.

Układ i funkcjonalność
Duża, otwarta strefa dzienna z kaskadowym układem kuchnia-jadalnia-salon została zaprojektowana z myślą o przestrzeni i naturalnym doświetleniu. Panoramiczne, aluminiowe okna (aluminiowe, trójszybowe, antywłamaniowe) otwierają wnętrze na ogród i taras, który - częściowo zadaszony - stanowi naturalne przedłużenie salonu i idealne miejsce do relaksu.

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Wśród pomieszczeń znajdują się:
salon z widokiem na ogród połączony z jadalnią i dużą kuchnią, łącznie prawie 50 m2
główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą
dwie dodatkowe sypialnie, każda z wydzieloną garderobą,
trzy łazienki
przestronny gabinet lub pokój gościnny na parterze
pralnia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia przy kuchni
duża garderoba przy wejściu głównym
reprezentacyjna klatka schodowa z antresolą.
W każdym pokoju zastosowano wysokie okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. W strefie dziennej przewidziano miejsce na kominek.
W domu oraz w dodatkowym budynku gospodarczym jest dostępne poddasze do wykorzystania jako schowek.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla rodziny, nawet z trójką dzieci. Liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe zapewniają wygodę i przestrzeń dla każdego domownika - niezależnie od pasji i potrzeb.

Stan techniczny i media
Wszystkie media miejskie są doprowadzone a działka została zmeliorowana.
Dojazd zapewnia nowo wybudowana, wewnętrzna, oświetlona droga asfaltowa.
Dom jest obecnie w stanie surowym zamkniętym i cena dotyczy sprzedaży na tym etapie realizacji.
Za dodatkową opłatą jest możliwość doprowadzenia domu do rozszerzonego stanu deweloperskiego z uwzględnieniem potrzeb Kupującego.
Rozszerzony stan deweloperski obejmuje m.in. rekuperację, klimatyzację, piec gazowy CO, automatykę do sterowania temperatury do każdego pomieszczenia, instalację inteligentnego domu, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowanie pod fotowoltaikę, zagospodarowanie terenu (ziemia, podjazdy, chodniki) i ogrodzenie z dwiema sterowanymi bramami wjazdowymi.
Zamieszczone wizualizacje to propozycja aranżacji zgodnie z projektem domu.

Lokalizacja
Bliskość drogi ekspresowej S8 zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Warszawy A2 i pozwala szybką komunikację z każdą dzielnicą Warszawy.
Dojazd do S8 - 5 min
Dojazd do Aleja Krakowskiej - 6 min
Dojazd do Złotych Tarasów - 30 min
Dojazd do Centrum Handlowego Janki - 13 min

Inne udogodnienia
Chodnik i droga rowerowa do Lasu Sękocińskiego - 1,2 km
Przedszkole 950 m
Szkoła Podstawowa 2,5km
Supermarket Netto 1,9 km

Film o nieruchomości dostępny na naszej stronie firmowej.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Górzyńska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
Licencja zawodowa nr: 29087
MTARGET - Odpowiedzialna Sprzedaż Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.