Rezydencja w najbardziej cenionej części osiedla Walendia - I etap
Niektóre nieruchomości wyróżnia metraż. Inne - lokalizacja, otoczenie i jakość życia. Ta rezydencja łączy wszystkie te cechy. Położona w najbardziej cenionej części osiedla Walendia oferuje prywatność, bezpieczeństwo i dojrzałą zieleń, których nie zapewniają nowe inwestycje.
*****
Najważniejsze atuty
najbardziej ceniona część osiedla Walendia - I etap
duża, pięknie zagospodarowana działka zapewniająca prywatność 1270m2
funkcjonalny układ idealny dla rodziny
reprezentacyjna strefa dzienna z kominkiem i wyjściem na taras
ogrzewanie podłogowe, własna studnia oraz automatyczne nawadnianie ogrodu
wykończone poddaszw

Dom
Przemyślany układ wnętrz zapewnia wygodę codziennego życia - 285m2. Przestronna część dzienna naturalnie łączy salon, jadalnię i ogród, tworząc idealną przestrzeń zarówno do rodzinnego życia, jak i spotkań z przyjaciółmi. Ponadczasowa architektura i solidna jakość wykonania sprawiają, że dom zachowuje swój reprezentacyjny charakter.

Osiedle Walendia
To zamknięte, monitorowane i całodobowo chronione osiedle, cenione za kameralną zabudowę, szerokie uliczki i starannie utrzymane tereny wspólne. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży plac zabaw oraz liczne tereny zielone. Domy w I etapie pojawiają się na sprzedaż niezwykle rzadko.

Lokalizacja
Bliskość Lasów Sękocińskich i Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, szybki dojazd do Warszawy oraz pełna infrastruktura w najbliższej okolicy sprawiają, że jest to miejsce idealne dla osób poszukujących komfortu i spokoju bez rezygnacji z wygodnego życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.



KONTAKT:

Katarzyna Wojciechowska

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Katarzyna Wojciechowska

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



Exceptional Luxury Residence in Walendia Estate (Phase I)
Looking for a safe haven for yourself and your children? Here is a place where you can move in and start living exactly as you wish from day one surrounded by mature greenery, within a prestigious and secure residential community just outside Warsaw. _________________________________________________
KEY ADVANTAGES:
*****
Privacy and a mature garden: A 1,270 m² plot surrounded by a dense wall of tall greenery, ensuring complete privacy.
A gated and secure enclave: The iconic Phase I of Walendia Estate. All residences are built in the same elegant architectural style. The entire community is fenced, guarded, and monitored 24/7. A safe paradise for children.
Perfect ergonomics: A thoughtfully designed 285 m² living space created for the comfortable lifestyle of a large family, plus an attic.
Independence and everyday convenience: Underfloor heating throughout the entire house, electric shutters, a private deep-water well, and an automatic lawn irrigation system.
_________________________________________________
THE HOUSE - A SPACE DESIGNED FOR COMFORT
This home has been designed with exceptional attention to ergonomics and the natural daily flow of family life.
Ground Floor (The Heart of the Home): A spacious living room with a fireplace, clearly divided into relaxation, TV, and dining areas. The living room opens seamlessly onto a large terrace. Adjacent is a comfortable kitchen with a dining bay window and pantry. There is also a guest toilet and a large garage with utility/storage space integrated into the building.
First Floor (Private Retreat): Three highly functional bedrooms plus an additional home office. The primary bedroom features its own private bathroom and walk-in wardrobe. A second spacious bathroom serves the remaining household members, along with an exceptionally practical separate laundry room.
Attic: Fully finished.
_________________________________________________
THE ESTATE - A PRESTIGIOUS AND SECURE ENCLAVE
Walendia Estate (Phase I) is synonymous with exclusive suburban elegance. This is not a random collection of houses it is a cohesive, architecturally consistent, gated villa community with an established reputation. Wide, illuminated cobblestone streets, meticulously maintained common areas, and the absence of public traffic create an exceptionally safe and peaceful environment.
Residents benefit from 24-hour security provided by professional on-site guards and a comprehensive monitoring system. Homes in the first phase are especially sought after due to the generous spacing between properties and the strong sense of community among residents.
_________________________________________________
LOCATION - CLOSE TO NATURE, CLOSE TO THE CITY
Walendów offers the perfect balance between nature and urban convenience. The property is located in the immediate vicinity of the Sękocin Forests, Chojnów Landscape Park, and the Walendów Ponds ideal destinations for walking, cycling, and outdoor recreation.
At the same time, the nearby S8 expressway interchange (Paszków/Nadarzyn) allows access to central Warsaw in just 20-25 minutes. All essential amenities, including schools, preschools, shops, and Janki Shopping Centre, are located within just a few minutes' drive.
_________________________________________________
Properties in the first phase of Walendia Estate rarely become available on the market. This is an opportunity for those who seek not compromise, but a ready-made, secure sanctuary.
Call today and schedule your private viewing!