Dom klasy premium oś. Walendia Walendów pod Warszawą

Gotowy do zamieszkania nowocześnie wykończony dom wolnostojący na prestiżowym osiedlu Walendia w miejscowości Walendów k/Janek o powierzchni użytkowej 282 m2 z dwustanowiskowym garażem. Powierzchnia działki 1 000m2 z drewnianym tarasem i miejscem na grilla. Doskonałe połączenie trasą szybkiego ruchu z centrum Warszawy, dojazd do ścisłego centrum 20 min.

Dom, który państwa urzeknie, funkcjonalny i komfortowy, piękny i niebanalny, po prostu dom dla całej rodziny z trzema sypialniami, gabinetem, trzema łazienkami, kuchnią, dwoma garderobami przestronnym dobrze doświetlonym salonem który ma szerokie wyjście na drewniany taras oraz widną kuchnię. Dom jest skierowany na południe dając wyjątkowo dużo dobrej energii do dobrego samopoczucia. Osiedle składa się z około 200 domów, jest zamknięte i strzeżone, do dyspozycji mieszkańców duży plac zabaw i boisko sportowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi.

Największym atutem prezentowanego domu jest jego położenie na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu który jest częścią większego osiedla na którym architekci zadbali by mieszkanie przy lesie było doskonale wkomponowane w naturę, architektura i ogrody wokół domów wspaniale harmonizują z otoczeniem a poranna kawa na tarasie doskonale nastraja każdego dnia. Wykończenie domu wykonano wg. indywidualnego projektu pracowni wnętrz. Dodatkowo sam dom jest wyposażony we własny monitoring 6 kamer, alarm wew. i na zew. budynku podpięty do wybranej firmy ochroniarskiej.

Dzieci będą mogły bezpiecznie bawić się z rówieśnikami bowiem na całym osiedlu jest ograniczenie prędkości do 20 km/h. Z osiedla codziennie odbierane są dzieci do uznanych szkół min. do polsko-amerykańsciej szkoły w Konstancinie (aswarsaw.org/community/transport). W pobliżu Centrum Handlowe Janki, Ptak Warsaw EXPO, szkoła publiczna i przedszkole.

Dom wykończony materiałami najwyższej jakości z dbałością o każdy detal. Meble kuchenne niemieckiej marki ALNO AG, agd MIELE, armatura łazienkowa Vileroy&Boch, podłoga oraz schody wykonane z drewna dębowego, wykładziny dywanowe na piętrze wg. indywidualnego wzoru z wełny owiec australijskich, designe oświetlenie led w całym domu. Dom posiada pełną dokumentację i należy do osoby zajmującej się zawodowo wyposażaniem wnętrz mieszkalnych.

Więcej zdjęć do przesłania na email po zgłoszeniu na nr tel.: sześć zero pięć - zero dziewięć osiem - cztery jeden dwa

Parter to:
Przestronny salon z oknami skierowanymi na południe i widokiem na ogród. Kuchnia połączona z jadalnią. Kuchnia posiada blaty kamienne, komplet agd wraz z kawiarka w zabudowie i okapem wysuwanym z blatu. Gabinet jako osobne pomieszczenie. WC z korytarza. Kotłownia. Dwustanowiskowy garaż wraz z umeblowaniem gospodarczym i podręcznym warsztatem. Przedpokój umeblowany ze spiżarnią i szafą na odzież.

Piętro to:
Główna sypialnia z własną garderobą. Dodatkowa garderoba z wejściem z korytarza. Pierwszy pokój dziecka. Drugi pokój dziecka. Dwie duże łazienki z wanną wolnostojącą i dużym prysznicem w każdej. Pralnia z pralką i suszarką MIELE. Poddasze użytkowe.
Ogród z automatycznym system nawadniania i obsługą ogrodnika.

Cena do rozsądnej negocjacji zawiera kompletne wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Zapraszam na prezentację bo nieruchomość na żywo wygląda lepiej niż na zdjęciach szczególnie wiosną i latem.

Kontakt bezpośredni do właściciela tel.: sześć zero pięć - zero dziewięć osiem - cztery jeden dwa

Please feel free to directly contact me, the owner of the property, via phone call: zero zero four eight - six zero five - zero nine eight - four one two. I speak German, little English but good by correspondence.
For sale, ready to move in a modern finished detached house on the prestigious Walendia estate in Walendów near Janki with a usable area of 282 m2 and a two-car garage. The surface area is 1,000m2 with a wooden terrace and a barbecue place. The house has an excellent connection by expressway to the centre of Warsaw, access to the city centre takes only 20 minutes by car!

This is a house that will captivate you. It is functional and comfortable, beautiful and original, simply saying - the perfect house for the whole family! Inside there are three bedrooms, three bathrooms, two dressing rooms, a study/office room and a spacious, lightsome, living room, which is connected to a bright kitchen and has a wide exit to a wooden terrace. The south-facing house is giving an exceptionally high amount of good energy for well-being. The estate consists of around 200 houses, is gated and guarded, and there is a large playground and a sports field for residents to use. There is a forest with walking and cycling paths in the immediate vicinity.

The biggest advantage of the presented house is its location on a closed, guarded and monitored estate. The house is part of a larger estate, where the architects made sure that living next to the forest is perfectly integrated into nature. The architecture and gardens around the houses harmonise wonderfully with the surroundings. A morning coffee on the terrace perfectly sets the mood each day! The finishing of the house was done according to the individual design of the interior design studio. In addition, the house itself is equipped with its own monitoring system of 6 cameras, an internal and external alarm of the building connected to a selected security company.

Children will be able to play safely with their peers because there is a 20 km/h speed limit throughout the estate. Children are picked up daily from the estate to recognised schools, among others to the Polish-American school in Konstancin. Nearby there is also Janki Shopping Centre, Ptak Warsaw EXPO, public school and kindergarten.

The house is finished with the highest quality materials with attention to every detail. There is kitchen furniture of the German brand ALNO AG, MIELE household appliances and Villeroy & Boch bathroom fittings. The floor and staircase are made of oak wood, designer led lighting is located throughout the house and the carpet made of Australian sheep's wool on the first floor was custom ordered. The house has full documentation and is owned by a career-wise interior design professional.

More photos to be emailed upon request on zero zero four eight - six zero five - zero nine eight - four one two.

The ground floor includes:
Spacious living room with south-facing windows and garden views,
Kitchen connected to the dining room, which has stone counters, a set of household appliances including a built-in coffee machine and a pull-out hood.
Study/office room as a separate room.
Toilet entered from the hallway.
Boiler room.
Two-car garage complete with utility furniture and handy workshop.
Hallway furnished with pantry and clothes cupboard.
The first floor comprises:
Master bedroom with its own dressing room and an additional dressing room with access from the hallway.
First children's room.
Second children's room.
Two large bathrooms with free-standing bath and a large shower in each.
Laundry room with MIELE washing machine and dryer.
Utility attic.
In addition:
Garden with automatic irrigation system and gardener service.

Price includes complete furnishings shown in the photos and can be reasonably negotiated.
I invite you to the presentation, because the property looks much better in person than in the photos, especially in spring and summer.