Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom w Walendowie.

Na przestronnej, kwadratowej działce o powierzchni 1100 m² znajduje się nowoczesna inwestycja obejmująca dom o powierzchni całkowitej 213,2 m² z dużym, dwustanowiskowym garażem (38,3 m²) oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym o powierzchni 45,3 m², zaprojektowanym w spójnej stylistyce.
Dodatkowy budynek to idealna przestrzeń na:
przechowywanie samochodów, motocykli, quadów czy rowerów,
warsztat, biuro, home office, zaplecze ogrodowe lub prywatną strefę " man's cave"
Całkowita powierzchnia wynosi 258,5 m², z czego aż 246,1 m² to powierzchnia użytkowa.

Układ i funkcjonalność
Duża, otwarta strefa dzienna z kaskadowym układem kuchnia-jadalnia-salon została zaprojektowana z myślą o przestrzeni i naturalnym doświetleniu. Panoramiczne, aluminiowe okna (aluminiowe, trójszybowe, antywłamaniowe) otwierają wnętrze na ogród i taras, który - częściowo zadaszony - stanowi naturalne przedłużenie salonu i idealne miejsce do relaksu.

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Wśród pomieszczeń znajdują się:
salon z widokiem na ogród połączony z jadalnią i dużą kuchnią, łącznie prawie 50 m2
główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą
dwie dodatkowe sypialnie, każda z wydzieloną garderobą,
trzy łazienki
przestronny gabinet lub pokój gościnny na parterze
pralnia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia przy kuchni
duża garderoba przy wejściu głównym
reprezentacyjna klatka schodowa z antresolą.
W każdym pokoju zastosowano wysokie okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. W strefie dziennej przewidziano miejsce na kominek.
W domu oraz w dodatkowym budynku gospodarczym jest dostępne poddasze do wykorzystania jako schowek.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla rodziny, nawet z trójką dzieci. Liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe zapewniają wygodę i przestrzeń dla każdego domownika - niezależnie od pasji i potrzeb.

Stan techniczny i media
Wszystkie media miejskie są doprowadzone a działka została zmeliorowana.
Dojazd zapewnia nowo wybudowana, wewnętrzna, oświetlona droga asfaltowa.
Dom jest obecnie w stanie surowym zamkniętym i cena dotyczy sprzedaży na tym etapie realizacji.
Za dodatkową opłatą jest możliwość doprowadzenia domu do rozszerzonego stanu deweloperskiego z uwzględnieniem potrzeb Kupującego.
Rozszerzony stan deweloperski obejmuje m.in. rekuperację, klimatyzację, piec gazowy CO, automatykę do sterowania temperatury do każdego pomieszczenia, instalację inteligentnego domu, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowanie pod fotowoltaikę, zagospodarowanie terenu (ziemia, podjazdy, chodniki) i ogrodzenie z dwiema sterowanymi bramami wjazdowymi.
Zamieszczone wizualizacje to propozycja aranżacji zgodnie z projektem domu.

Lokalizacja
Bliskość drogi ekspresowej S8 zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Warszawy A2 i pozwala szybką komunikację z każdą dzielnicą Warszawy.
Dojazd do S8 - 5 min
Dojazd do Aleja Krakowskiej - 6 min
Dojazd do Złotych Tarasów - 30 min
Dojazd do Centrum Handlowego Janki - 13 min

Inne udogodnienia
Chodnik i droga rowerowa do Lasu Sękocińskiego - 1,2 km
Przedszkole 950 m
Szkoła Podstawowa 2,5km
Supermarket Netto 1,9 km

Film o nieruchomości dostępny na naszej stronie firmowej.
Zapraszamy do kontaktu.

Agnieszka Górzyńska
Doradca ds. nieruchomości
Licencja PFRN nr 29087
Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.