Na sprzedaż prostokątna działka budowlana w Walendowie, w okolicy ul. Nad Utratą.

Wymiary działki ok. 39x33 m
Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze.
Działka jest sucha i płaska. Wokół znajdują się nowo budowane domy i tereny niezabudowane. Okolica jest cicha i zielona, to idealne miejsce na dom, z szybkim dojazdem do Warszawy.

Odległości:
- Nadarzyn (szkoła, liceum, Lidl, Rossmann) - 5,5 km
- CH Janki - 10 km
- Warszawa - 20 km.

Teren objęty jest MPZP - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, usługi, zabudowa gospodarczo garażowa o łącznej powierzchni zabudowy do 100 m², miejsca parkingowe;
b) dopuszczalne: usługi wbudowane stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku, w tym usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 50 m²; wbudowana funkcja mieszkaniowa;
2) następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej 1000 m²;
b) maksymalna wysokość:
- dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej - 12 m;
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów spadzistych - 5 m;
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów płaskich 4 m;
c) maksymalna liczba kondygnacji:
- dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej 3 (w tym poddasze użytkowe);
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej 1;
d) Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej - 40%;
f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,5;
g) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01;
h) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego jednolokalowego budynku mieszkalnego lub jednego jednolokalowego segmentu w zabudowie bliźniaczej
k) zakazuje się stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i dachów;
l) kąt nachylenia połaci dachowych: do 45 .

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )